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Wednesday 30 January 2013 - 15:46


Immobilier : le plan national de rénovation énergétique de l'habitat sera précisé dans les prochaines semaines

 

Immobilier : le plan national de rénovation énergétique de l'habitat sera précisé dans les prochaines semaines - Trading - Finance - Actions sur Trader-Finance.fr


En visite cette semaine dans la région Nord Pas-de-Calais pour mesurer les initiatives locales en matière de réhabilitation énergétique des logements anciens, la ministre du logement, Cécile Duflot, a précisé que le plan national sur la rénovation du parc de logements anciens sera annoncé dans les prochaines semaines.

La rénovation des logements anciens, avec un objectif ambitieux d'atteindre 500.000 logements par an, est en effet le deuxième grand chantier du ministère après l'ambition de construire 500.000 logements par an. Une ambition qui reste d'ailleurs encore loin des derniers chiffres de la construction neuve faisant apparaître à peine plus de 300.000 logements neufs mis en chantier en 2012 et un peu plus de 346.000 en ajoutant les nouvelles constructions sur bâtiment existant (chiffres du Ministère du développement durable).

S'agissant de la rénovation, Cécile Duflot a déjà promis de mobiliser près d'1 milliard d'euros, en priorité en direction des ménages en situation de précarité énergétique. Le budget de l'ANAH, qui distribue notamment des aides à l'amélioration de l'habitat, a par exemple vu ses moyens d'action significativement renforcés avec la mobilisation de 590 millions d'euros issus de la vente des quotas carbone, contre 390 ME en 2012.

L'enjeu de ce plan concerne également l'emploi et le gouvernement estime que 75.000 emplois pourraient être créés avec ce grand effort de rénovation. Pour l'anecdote, 800 jeunes recrutés dans le cadre des "emplois d'avenir" subventionnés par le gouvernement doivent également devenir d'ici 2015 "ambassadeurs de l'efficacité énergétique" au service des collectivités locales et d'associations.

La rénovation des logements se heurtant souvent au manque de moyens ou de volonté des propriétaires, Cécile Duflot a prévu la création d'un outil de financement novateur qui consisterait à faire financer les travaux par un tiers, qui paierait les travaux et se rémunèrerait sur les économies d'énergie réalisées. En contrepartie, le propriétaire serait mis à contribution via une redevance pendant une période déterminée. Un mécanisme à première vue complexe qui sera donc précisé dans le cadre du plan de rénovation énergétique de l'habitat...

Pour revenir à des exemples concrets, Cécile Duflot a salué l'importance des initiatives locales, souvent innovantes. Même dans le Nord, il est ainsi possible de se chauffer pour moins de 200 euros par an dans une résidence sociale à l'architecture adaptée au moyen de matériaux naturels et de toitures végétalisées...

 

 

 

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