Actualité économique

mercredi 28 novembre 2012 - 14:51

Immobilier : des taux historiquement bas pour les meilleurs profils

 

Le courtier en emprunts immobiliers CAFPI annonce continuer à obtenir des taux historiquement bas pour ses meilleurs clients. En novembre, les conditions de financement sont donc restées particulièrement attractives pour l'immobilier résidentiel avec un taux fixe record de 2,75% sur 15 ans accordé aux emprunteurs ayant des revenus nets supérieurs à 6.000 euros par mois pour un ménage.

Pour les clients "haut de gamme" percevant des revenus nets supérieurs à 10.000 Euros par mois pour un ménage, CAFPI affirme même pouvoir obtenir de ses banquiers partenaires des taux dérogatoires allant jusqu'à 2,6% sur 15 ans et 2,8% sur 20 ans ! Des conditions de financement équivalentes peuvent aussi être négociées pour des emprunteurs présentant une forte capacité d'épargne ou un profil de carrière étant sur le point d'évoluer favorablement.

CAFPI souligne que les banques financent également les emprunteurs sans apport personnel percevant moins de 4.000 Euros de revenus par mois et ce à des conditions également historiquement basses : 3% sur 15 ans et 3,25% sur 20 ans en moyenne. "Beaucoup de banques doivent encore remplir leurs objectifs de production d'ici la fin de cette année et sont particulièrement disposées à accorder des crédits pour le financement de la résidence principale" explique Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de CAFPI

Pour la suite, CAFPI rappelle que tout dépendra de l'évolution des taux de marché à 10 ans ([OAT]) qui restent actuellement au plus bas (2,1%) mais la récente annonce de la perte du AAA français par Moody's pourrait changer la donne...