Actualité économique

vendredi 04 mai 2012 - 15:25

Immobilier : Meilleurtaux constate toujours un attentisme des emprunteurs

 

Meilleurtaux constate à son tour une poursuite de la baisse des taux d'intérêts, la moitié des grilles de taux reçues par le courtier en prêts immobiliers début mai affichant des replis sur toutes les durées, de 0,12 point et jusqu'à 0,30 point pour certaines. Meilleurtaux observe quand même une nouveauté 2012 : 30 % des banques diminuent leurs taux pour les crédits sur 20 ans et moins, les laissant stables au-delà. Ainsi, le taux moyen sur 20 ans atteint le seuil symbolique de 4% (-0,30% point depuis janvier), revenant à son niveau de début 2011 et annulant un an de hausse.

"Le crédit immobilier demeure une priorité pour les banques. Nous pensons que les taux devraient rester très avantageux au moins jusqu'en septembre, d'autant que le taux de l'[OAT] 10 ans, taux de long terme servant de référence pour déterminer les taux de crédit, se maintient en dessous de 3%", explique Hervé Hatt, Directeur Général de meilleurtaux.com.

Depuis le début de l'année 2012, meilleurtaux.com constate une légère hausse du nombre de dossiers déposés sur son site internet mais une chute du nombre d'achats immobiliers en cours, traduisant un attentisme des emprunteurs. Une tendance qui s'est améliorée en avril avec un nombre de dossiers déposés en hausse de 24% par rapport à avril 2011 quand la baisse des dossiers avec compromis de vente signé n'est plus que de 12%.

"L'intérêt pour l'immobilier, valeur refuge, est toujours présent mais avec un attentisme lié au contexte économique, à l'élection présidentielle et à l'espoir d'une baisse des prix. On constate également une plus grande prudence des emprunteurs qui se préoccupent de la recherche de financement plus en amont, bien avant d'avoir signé un compromis de vente et demandent davantage de simulations", précise Sandrine Allonier, Responsable des études économiques de meilleurtaux.com